F.E.A.R. 3 is het derde deel in de serie over de speciale politie-eenheid die bovennatuurlijk geweld bestrijdt. Ditmaal is het verhaal verteld vanuit het perspectief van Alma's zonen, Point Man en Paxton Fettel. Point Man is een supersoldaat, terwijl Paxton een zombie met telekinetische krachten is.
Het spel introduceert een coöperatieve spelmodus, waarbij je samen met een vriend de rol van de twee broers aanneemt. Als je alleen speelt, bestuurt je Point Man.
Naast de nieuwe spelmodus is er ook een dekkingsysteem toegevoegd, wat voor meer strategie zorgt tijdens het spelen.
Om de schrikmomenten te versterken, hebben horrorregisseur John Carpenter en horrorscriptschrijver Steve Niles meegewerkt aan de game. Carpenter hielp bij de tussenfilmpjes, terwijl Niles het script mede schreef.