Expancity is een city-building bordspel waarbij je zowel samenwerkt als concurreert om een bloeiende stad blok voor blok op te bouwen. Je legt residentiële en commerciële tegels neer en claimt ze met stapelbare gebouwblokken om torens te bouwen die hoog boven het speelveld uitsteken.
Extra punten scoor je door gebouwen in de buurt van gemeenschappelijke stadsgebouwen zoals banken, scholen en parken te plaatsen. Daarnaast kun je een voorsprong krijgen op de tegenstanders door aan geheimgehouden contractkaarten te werken. Deze bieden unieke opdrachten waarvoor je bonuspunten verdient. Naarmate het spel vordert breiden steden zowel horizontaal als verticaal uit, en geen twee steden zien er hetzelfde uit.