In Urbanization speel je als één van de spelers een stad uit van het platteland aan het begin van de industriële revolutie tot een moderne metropool. Je begint met een nederzetting en bouwt deze stap voor stap uit door huizen te plaatsen zodat burgers zich kunnen vestigen. Later voeg je fabrieken toe om de groei te versnellen en de stad tot bloei te brengen.
Doel is om in zes rondes je stad het meest effectief te ontwikkelen. Winstpunten scoor je door aan het einde van elke ronde de meeste burgers in je stad te hebben. Om dit voor elkaar te krijgen, moet je zorgen voor voldoende huizen, opdrachten uitvoeren en graan produceren voor je inwoners. Daarnaast leveren fabrieken, gebouwen en uitvindingen extra punten op.